No podemos considerar la evolución de la vivienda individual de Montevideo exclusivamente bajo parámetros darwinianos, partiendo de los tipos coloniales hasta llegar a los actuales como si se tratara de un proceso evolutivo continuo y autónomo, restringiendo los factores de cambio a las variaciones culturales propias de nuestro medio. Sin embargo, sí podemos partir de una base teórica que tenga, por lo menos, dos coartadas: la anterior (a la que podríamos llamar evolutiva pura) y la incidencia de los tipos extranjeros que se filtran en nuestro medio a través de publicaciones, viajes, etc., trasplantando imaginarios de otras culturas al proceso creativo de los técnicos o incluso incidiendo directamente en los propios demandantes de la vivienda. La línea de evolución pura, que parece avanzar tranquila hacia una dirección determinada, tomada como base para construir el relato de los cambios en la vivienda individual, es así agitada. Oscila, se mueve, incluso acelera, o retrocede, según la visión de cada quien.