El presente trabajo consiste en la definición de una metodología que permita identificar las mejores oportunidades de sustitución edilicia dentro de un área urbanizada a partir de un análisis geoespacial y análisis de datos. Para esto, se utilizan modelos digitales de elevación, ortoimágenes y archivos vectoriales de diversa índole, trabajados en software GIS (Geographic Information System, o Sistema de Información Geográfica) y DBMS (Database Management System, o Sistema de Gestión de Base de Datos). La metodología se desarrolla en base a un zona de aplicación de la ciudad de Montevideo, en la cual se detecta mediante un análisis multitemporal que, para el período 2018-2021, el 80% de las sustituciones edilicias efectivizadas fueron reconocidas como buenas oportunidades. Asimismo, la precisión hubiese ascendido a un 90% en caso de trabajar con datos de misma temporalidad.